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Altbauwohnung Berlin kaufen – schöne Altbau-Wohnungen und Altbau-Häuser zum Kauf

sanierten Gründerzeit-Altbau in Berlin kaufen © Kara – Fotolia
Stadtquartiere in Berlin mit Altbauten und Gründerzeithäusern zählen zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. © Kara – Fotolia

Altbau Eigentumswohnungen in Berlin suchen, finden und kaufen

Komplett sanierte Altbauwohnung oder renovierungsbedürftiger Stuckaltbau

Die reichhaltige Ausstattung der Häuser mit Stuck, liebevoll verzierte Hausfassaden und ihre großzügigen Raumzuschnitte machen Altbauten der Gründerzeit besonders begehrt. Als Gründerzeit wird die wirtschaftliche Phase in Deutschland im 19. Jahrhundert bis zum Ersten Weltkrieg bezeichnet. In der Architektur spricht man vom Gründerzeitstil, der viele in dieser Zeit gebaute prunkvolle Wohnhäuser prägt. Altbauten aus der Gründerzeit, die Raumhöhen von drei bis vier Metern bieten, gibt es in Berlin zu kaufen. Kennen Sie das Gefühl, nur in hohen Räumen frei atmen zu können? Seit einigen Jahren wachsen die Räume im Premiumsegment Wohnungsneubau wieder in die Höhe – aber derzeit nur im Luxusangebot. Die Vorzüge eines Neubaus werden mit denen eines Altbaus verbunden. Im exklusiven Topsegment des Neubaus sind Deckenhöhen von 2,70 m Standard und im absoluten Premiumsegment sind es durchaus auch mal 3 m, die Raumluxus und Raumhöhe modern kombinieren.

Sanierte Stuck-Altbauwohnung mit Balkon, Dielen, Parkett und Aufzug kaufen

Unter dem Dach von Altbau Mehrfamilienhäusern der Gründerzeit ahmte das aufstrebende Bürgertum die adeligen Wohnverhältnisse nach. Die Altbauwohnungen mit dem Stuck an den Wänden, dem Echtholz Parkett, den Flügeltüren und dem ungeheuren Raumvolumen waren die Etagenschlösschen der städtischen Mittelständler. Die Menschen suchen auch heute mehr Licht und nicht durchgängig niedrige Deckenhöhen. Durch große Raumhöhen steht ein viel größeres Luftvolumen zu Verfügung, sodass seltener gelüftet werden muss. Durch große Fenster und Glasfronten, durch Austritte wie Balkone und Terrassen und im Innern durch hohe Decken wird ein Gefühl der Offenheit in Einklang mit den aktuellen Wohnbedürfnissen gebracht.

Kauf einer Altbauwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Kauf einer Altbauwohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung in Berlin © Friedberg – Fotolia
Die Suche nach einer passenden Altbauwohnung ist schwierig und langwierig. Können Sie einschätzen, ob der Preis eines Angebots realistisch oder maßlos überteuert ist? Wenn Objekt und Umfeld stimmen, lassen sich attraktive Renditen erzielen. © Friedberg – Fotolia

Sie suchen eine Altbauwohnung in Berlin und wollen diese zu Wohnzwecken selber nutzen? Sie möchten eine Eigentumswohnung zur Kapitalanlage kaufen? Oder wollen sie sich auf der Suche nach Geldanlagen in Zeiten niedriger Zinsen absichern und ein (un)saniertes Altbau-Mehrfamilienhaus in Berlin kaufen? Ist die vermietete Wohnung als Kapitalanlage interessant? Und wen ja, für wen? Welche Rendite können Sie erwarten und was sollten Sie bei der Auswahl Ihrer Immobilie beachten? Wo liegen die Chancen und Risiken einer Altbauinvestition? Der Wohnungsmarkt boomt. Doch kann sich eine Immobilie, die Sie vermieten, fast von selbst finanzieren?

Wie finanziert sich Ihre vermietete Wohnung von selbst? Die Lage der Mietimmobilie ist neben dem Zustand, der Ausstattung und der Vermietbarkeit ein entscheidendes Kriterium für eine langfristig gute Rendite.

Kapitalanlage Berlin Altbau-Wohnungen und Altbau-Häuser kaufen © arsdigital – Fotolia
Entscheidend beim Erwerb von Altbauwohnungen ist der Sanierungsstand. Neben Echtholzfußböden in Form von Parkett oder Dielen sind Altbauwohnungen aufgrund ihres „Raumschmucks“ beliebt. Charakteristisch sind mit Holzbalken oder mit Stuck verzierte Decken. © arsdigital – Fotolia
Immobilienkauf – ob Wohnung oder Haus zum Kauf in Berlin

Niedrige Zinsen und hohe Attraktivität von Sachwertinvestitionen führen dazu, dass die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt größer ist als ihr Angebot. Eine rege Neubautätigkeit in angesagten Bezirken wie Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Kreuzberg,Charlottenburg und Wilmersdorf machen Berlin in Verbindung mit der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien attraktiv. Unser Anspruch ist es, schneller und besser zu sein als die Konkurrenz. Wir können Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie im Berliner Raum unterstützen. Die Suche nach dem passenden Haus oder der richtigen Wohnung braucht in diesem boomenden Marktumfeld vor allem Reichweite, Geschwindigkeit und Penetranz.

Wie lange suchen Sie schon nach einer passenden Immobilie?