IMMOBILIEN – KAUFBERATUNG Berlin
Immobilenkaufberatung – Immobilienkauf wie am sinnvollsten?
Was ist beim Immobilienkauf alles zu beachten? Sie wollen eine Wohnung kaufen und suchen Tipps, um das Risiko eines Fehlkaufes auszuschließen und beim Wohnungskauf richtig vorzugehen?
Unsere Immobilien-Kaufberatung liefert Tipps und Hinweise für Wohnungskäufer, die Ihnen dabei helfen, den Kaufprozess gut vorzubereiten, professionell umzusetzen und das Risiko eines Fehlkaufes auszuschließen.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung in Sachen Immobilien beim Kauf Ihrer Immobilie in Berlin.
Wir stehen als unabhängiger Immobilienkaufberater an Ihrer Seite, dass Sie dem privaten oder kommerziellen Immobilienanbieter professionell entgegentreten.
Sie suchen eine Eigentumswohnung oder ein Haus in Berlin oder Potsdam, weil Sie Ihr Geld sicher anlegen wollen oder weil Sie einen Beitrag zur eigenen Altersvorsorge leisten wollen? Das sind gute Gründe für den Kauf von Wohnungseigentum.
Immobilien Fehlkäufe vermeiden
Welche Immobilie ist die richtige? Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung oder einem Haus ist schon schwer genug. Doch die eigentliche Arbeit beginnt oft erst, wenn Sie die Wunschimmobilie endlich gefunden haben.
Vor dem Haus-/Wohnungskauf auf Nummer sicher gehen
Eine objektive Einschätzung Ihrer Wunschimmobilie wird von uns vorgenommen. Sie werden bei der Kaufabwicklung Ihrer Immobilie von uns unterstützt.
Wir sind eine unabhängige sachverständige Immobilienagentur und haben uns zum Immobilienkaufberater spezialisiert.
Neutral und frei von Verkäufer- und Bankinteressen sind wir als unabhängiger Consultant in Ihrem Interesse als Käufer tätig. Einsparungen am Kaufpreis von vier- bis fünfstelligen Euro-Beträgen für den Käufer sind aufgrund unserer Sachkenntnis und Erfahrung in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft keine Seltenheit.
Kosten, Regelungen und Pflichten beim Wohnungskauf beachten
Bei einem Immobilienkauf kann man aus Unwissenheit sehr viele Fehler machen, die im Nachhinein zu zeitraubenden Rechtsstreitigkeiten, mit Kosten für Gericht und Rechtsanwalt und vor allem nicht unerheblichen finanziellen Verlusten führen können.
Angefangen von nachteilig auswirkenden Grundbucheintragungen, fehlenden vom Verkäufer zugesicherten Eigenschaften bis hin zu versteckten Mängeln oder überzogenen Kaufpreisvorstellungen können diese Faktoren für den Laien zu Fehleinschätzungen des Kaufobjektes führen und ein finanzielles Disaster nach sich ziehen.
Fragen, die sich für jeden Erwerber von Grundbesitz stellen sollte:
Ist der Kaufpreis der angebotenen Wohnimmobilie marktgerecht?Wie verhalten sich wertbeeinflussende Faktoren wie beispielsweise Wohnlage, Ausstattungsmerkmale, baulicher Zustand, Bodenwert oder Infrastruktur zum tatsächlichen Marktwert des Kaufobjektes?
Entspricht der Angebotspreis dem tatsächlichen Immobilienwert – Verkehrswert gemäß Ertragswert, Sachwert oder Vergleichswert unter Berücksichtigung realistischer Renditeaspekte?
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab. Der Wert einer Immobilie als dynamisches Wirtschaftsgut wird nicht zuletzt von privaten, wirtschaftlichen und sozialen Gegebenheiten bestimmt. Für die Kaufbewertung in Berlin und Potsdam sind ständige Markt- und Wirtschaftsbeobachtungen erforderlich. Nur all zu oft kommt es leider aus Unwissenheit und mangelnder Erfahrung dabei zu drastischen Fehleinschätzungen und falschen Bewertungen, was zu überteuerten Kaufpreiszahlungen und finanziellen Verlusten von 20.000,- EUR und mehr sowie Kollateralschäden für zuviel bezahlte Grunderwerbsteuer, Maklercourtage oder Notarkosten führt.
Mit einer professionellen Kaufberatung können Sie sich vor derartig eklatanten Fehlern beim Kauf von Villa, Haus, Wohnung, Grundstück, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie in Berlin, Potsdam und Umgebung schützen. Eine Investition die sich lohnt!