Zinshaus Wohnungspaket – Villen in Grunewald, Dahlem und Heiligensee kaufen

Investitionsgelegenheit: Mehrfamilienhäuser im Paket kaufen © Christian Schwier – Fotolia
Rentabel und werthaltig – Ihre Kapitalanlage im Villenviertel. Villenmakler in Berlin kennen die besten Adressen für sichere Geldanlagen. Mehrfamilienhäuser und Villen in Grunewald und Dahlem kaufen, langfristig investieren und echte Werte schaffen. © Christian Schwier – Fotolia

Mehrfamilienhäuser als Portfolio- & Anlageobjekte ab 5 Mio. €

Für unsere Projektpartner und Eigentümer sind Villenmakler auf der Suche nach Investoren und Anlegern für Mehrfamilienhäuser, Wohnungspakete und Stadtvillen in guten bis sehr guten Lagen von Berlin. Es handelt sich dabei um Off-Market-Objekte, die nicht veröffentlicht werden dürfen.

Der Verkauf der Wohnhäuser, des Wohnportfolios ist fokussiert auf sehr vermögende private Investoren, Multi-Family-Offices und Privatbanken sowie institutionelle Investoren, insbesondere Versicherungen, Stiftungen, Pensions- und Versorgungskassen.

Sicherheit hat immer ihren Preis

Premium Mehrfamilienhaus Villen in Grunewald, Dahlem, Schmargendorf und Heiligensee (aber auch Villenkolonie Lichterfelde-West, Berlin-Wannsee (Colonie Alsen), Berlin-Nikolassee, Potsdam Neubabelsberg) sind ganz speziell etwas für Sicherheit liebende Langfrist-Anleger. In den letzten Jahren sind die Mietpreise in Toplagen und von qualitativ hochwertigen Immobilien stets gestiegen. Einen nachhaltigen Wertzuwachs gibt es nach wie vor mit ziemlicher Sicherheit in den besten Lagen von Berlin. Immobilieninvestoren setzen auf eine Fortführung der bisherigen Preisentwicklung, da sie langfristig bei anhaltendem Nachfragepotential keine deutliche Angebotsmehrung sehen. In den besten Lagen werden mittlerweile nicht selten Kaufpreisfaktoren von jenseits dem 30-fachen der Nettojahreskaltmiete aufgerufen.

Hausverkauf Makler und Villenmakler in Berlin © CG – Fotolia
Villenmakler für Off-Market Kaufangebote und diskrete Vermarktung. Sie möchten leise und diskret eine Villa in Berlin kaufen oder verkaufen? © CG – Fotolia
Die Gesamtrenditen für Immobilienanlagen in Berlin waren 2015 mit über 10 Prozent so hoch wie seit der Wiedervereinigung nicht mehr. Für 2016 erwarten Analysten weitere Preisanstiege bei sinkenden Anfangsrenditen. Das hohe Kaufinteresse seitens in- und ausländischer Investoren innerhalb der Marktsegmente setzt die Entkopplung von Investment- und Mietmärkten fort. Zu wenig neue Projekte verknappen das Angebot und lassen durch den Nachfrageüberhang die Immobilienpreise in nahezu allen Immobilienklassen weiter ansteigen.

Für weitere Informationen melden Sie sich bitte unter einer der angegebenen Kontaktmöglichkeiten. Interessieren Sie sich für den Kauf eines MFH-Villen Wohnportfolios in besonders exklusiven Lagen von Berlin? Teilen Sie uns Ihre Kaufabsicht mit und wir prüfen Ihre Anfrage sorgfältig. Alle Anfragen werden selbstverständlich diskret behandelt.

Anfragen von Maklerkollegen können leider nicht berücksichtigt werden.