Sie wollen eine Wohnung oder ein Haus kaufen?
Immobilien in Berlin mit Makler kaufen
Die Hauptstadt Berlin lockt mit Großstadtflair, hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, vielfältigen Arbeits- und Ausbildungsplätzen sowie mit einem vielfältigen Freizeitangebot immer neue Bewohner und Immobilienkäufer. Doch all das hat auch seinen Preis, und so sind die Preise für Wohnungen und Häuser in Berlin als aufstrebende Metropole hoch und steigen seit Jahren unaufhörlich weiter. Berlin als „Weltstadt“ in Bezug auf Kunst, Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften hat national und international eine starke Magnetwirkung und Interesse internationaler Investoren auf sich gezogen. Die im Vergleich mit internationalen Metropolen wie London, Paris, Moskau, Wien und München immer noch günstigen Immobilienpreise spielen dabei eine wesentliche Rolle. Viele Einwohner, ob neu oder alt, überlegen bereits allein aus diesem Grund sich gleich eine Wohnung zu kaufen in Berlin. Die Vorteile beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses sind eindeutig: die teils sehr hohen Berliner Mieten lassen sich einsparen, zudem können Sie Ihr Eigenheim genau den eigenen Vorstellungen nach gestalten.
Umso verständlicher ist es, dass viele auf der Suche nach einem Eigenheim wie einer Wohnung zum Kauf in Berlin sind. Die besten Wohnlagen in Berlin bestehen aus einer exklusiven Mischung von Villen, Altbauten der Gründerzeit, modernen Wohn- und Gewerbebauten mit erstklassigen Büros, Restaurants und Geschäften. Charlottenburg-Wilmersdorf ist einer der teuersten und luxuriösesten Bezirke Berlins. In Bezug auf Investitionen ist er der meistgefragte Bezirk nach Berlin-Mitte. Gefragte Wohnlagen, wenn es um Immobilienkauf geht und für Kapitalanleger attraktive Preise bieten dank günstiger Lage und bester Infrastruktur in Berlin beliebte Kiez-Lagen wie Friedrichshain, Kreuzberg, Neukölln, Prenzlauer Berg, Schöneberg, Alt-Moabit und Tiergarten.
Eine Wohnung kaufen in Berlin – Chancen erkennen. Vorteile nutzen.
Ihre Überlegung ist in der Tat äußerst rentabel: denn bevor Sie über Jahre hinweg hohe Mieten an einen Vermieter zahlen, lohnt es sich eher, sich selbst eine Wohnung in Berlin zu kaufen. Zudem sind Sie in einer Eigentumswohnung stets Ihr eigener Herr. Dies ist besonders bei einem Neukauf ein Vorteil, wenn es vor dem Einzug noch Renovierungsbedarf gibt oder es sich gar um eine Neubauwohnung in Berlin handelt. Schließlich können Sie – wenn Sie Altbau-Wohnungen oder Neubau-Wohnungen kaufen in Berlin – vor Fertigstellung noch eigene Vorstellungen und Gestaltungswünsche umsetzen, um die Wohnung ganz Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen anzupassen.
Auch immer mehr Investoren entschließen sich für ein eigenes Haus in Berlin oder dazu, eine Wohnung in Berlin zu kaufen, da der Immobilienmarkt der Hauptstadt günstige Voraussetzungen für Geldanlagen bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist groß und steigt – ebenso wie die Mietpreise – beständig an. Mit der Entscheidung, in Berlin eine Wohnung zu kaufen, sichern sich Anleger beständige und im Vergleich zum Speckgürtel höhere Mieteinnahmen.
Die Eigentumswohnung als Investition in Ihre Zukunft
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Immobilien als Kapitalanlage – Welche Vorteile bietet eine Immobilien-Kapitalanlage?
In der heutigen Zeit mit Niedrigzins und Schuldenkrise bieten Immobilien eine der sichersten Anlagemöglichkeiten und einen Ausweg aus dem Anlagenotstand. Immer mehr Menschen entschließen sich dazu, eine Wohnung zu kaufen in Berlin. Sie sind auf der Suche nach einer soliden Geldanlage und Steuerersparnis durch eine vermietete Wohnung? Viele Immobilienkäufer wollen gar nicht unbedingt selbst in den eigenen vier Wänden wohnen. Als Vermieter haben die Eigentümer Vorteile: Immobilien gelten als solide Geldanlage und ein Teil der Anschaffungs-, Darlehens- oder Renovierungskosten ist von der Steuer absetzbar. Als gesichert gilt eine Investition in Immobilien im Beispiel schon allein deshalb, weil in einer Stadt wie Berlin die Nachfrage nach Mietwohnungen immer sehr hoch war und auch bleiben wird. Sie müssen Sich deshalb auch keine Sorgen darüber machen, dass Sie für Ihre Eigentumswohnung keinen passenden Mieter finden, falls Sie diese nicht selbst nutzen möchten. Auch wenn Sie noch nach einer Geldanlage suchen, könnten Sie beispielsweise eine Wohnung in Berlin kaufen.
Für Immobilienberater ist der Schritt zum Eigenheim nur ein logischer. Studien zeigen jetzt, warum es keine Blase gibt, der Kauf fast überall noch lohnt und der Kauf günstiger als die Miete ist. Sparen Sie sich doch mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Hauses das jahrelange Zahlen von Mieten. Zudem müssen Sie sich nicht einem Vermieter und dessen Vorstellungen unterordnen. Viele Mieter haben große Angst vor einer Kündigung wegen Eigenbedarf, vor allem wenn ihr Haus verkauft oder in Eigentumswohnungen umgewandelt wird. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der idealen Wohnung zum Kaufen in Berlin behilflich und beraten Sie ausführlich. Sie haben Fragen zu Eigentumswohnungen und Häusern in Berlin?
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