2 Zimmer Altbauwohnung kaufen in 01239 Dresden
3 Zimmer Altbauwohnung kaufen in 01239 Dresden
Wohnungspaket mit 2 vermieteten Eigentumswohnungen als Kapitalanlage
Eigentümer schließen mit Makler in Dresden einen qualifizierten Alleinauftrag zur diskreten Vermittlung ab.
Architektur: Altbau, Baualtersstufe der Gründerzeit/Jahrhundertwende 1900, saniertes Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 2-Zimmer Mietwohnung: ca. 47 m² , 2. OG Dachgeschoss (DG)
Wohnfläche 3-Zimmer Mietwohnung: ca. 65 m² , 2. OG Dachgeschoss (DG) mit Balkon & Stellplatz
Mieteinnahmen gesamt: ca. 9.750,00 € pro Jahr
Kaufpreis Wohnungspaket ETW: 281.000,00 €
Provision: 3.57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zahlbar vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss
Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten eines von schönen Neu- und Altbauten gekennzeichneten Stadtteiles in den Stadteilgrenzen zwischen Pieschen und Trachau. Trachau gehört in den nördlichen Lagen von Dresden mit zu den gesuchtesten Wohngegenden, welcher unweit vom Zentrum entfernt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der ÖPNV, als auch Freizeitmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich fußläufig. Der Elbepark ist ca. 5 Minuten entfernt. Mit der Straßenbahn gelangt man ohne Umsteigen in ca. 10 Minuten in das Stadtzentrum. Die Elbe ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die beiden Eigentumswohnungen in Dresden werden mit der unterstützenden Hilfe eines Maklers (help of a real estate agent to close the home sale) verkauft. Bei Kaufinteresse senden Sie uns für ausführliche Informationen bitte eine Email. ✔️
Looking for property for sale in Dresden, Saxony, Germany?
Dresden is a particularly good bet for those looking for buy-to-let property, as apartments are constantly in demand. Property ownership is generally low, with just 20% of people owning their own homes. However, occupancy is high at 97%, so property owners tend to have little trouble finding tenants. Real estate in the northwest of Dresden’s suburbs and outlying areas.
Buy two apartments in Dresden-Pieschen close to the river Elbe. Through the steady restoration of the charming apartment buildings and the sensitive conversion of former industrial buildings, the district has developed into a popular residential area.
Aktuelle Quadratmeterpreise €/m² für Grundstücke, Wohnungen & Häuser in Dresden: Immobilienpreise
Grundstückspreise – Immobilienpreise von Grundstücken
Immobilienpreisentwicklung von Baugrundstücken in Dresden (baureifes Land als auch Rohbauland)
Wohnungspreise – Immobilienpreise von Wohnungen
Immobilienpreisentwicklung von Wohnungen in Dresden, Immobilienpreise von Eigentumswohnungen aus dem Bestand und von neu erbauten Eigentumswohnungen
Hauspreise – Immobilienpreise von Häusern
Immobilienpreisentwicklung von Häusern in Dresden, Immobilienpreise von Häusern aus dem Bestand, Quadratmeterpreis von neu erbauten Häusern
Immobilienbewertung kostenlos:
Wie viel ist Ihr Wohneigentum wert? Wie berechnet sich der Wert von Haus oder Wohnung? Und wo gibt es eine kostenlose Immobilienbewertung?
Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung z.B. in Pieschen verkaufen möchte, steht oft vor der Frage: Wieviel ist das Objekt wert? Makler zur kostenlosen Immobilienbewertung helfen. Wenn Sie einen Hausverkauf bzw. Immobilienverkauf z.B. in Pieschen planen, ist es wichtig, dass sich der inserierte Angebotspreis an dem tatsächlichen Immobilienwert orientiert. Damit Kaufinteressenten durch den Angebotspreis weder abgeschreckt noch skeptisch werden, sollte dieser weder zu hoch noch zu niedrig angesetzt werden. Eine nachträgliche Preisanpassung wirkt sich meist negativ aus.
Bei Interesse senden Sie uns eine Email zwecks Verkaufsbewertung, Berechnung Quadratmeterpreis etc..
Für Informationen über Heizen mit Erdwärme, Kosten für Erdwärmebohrung, Erdsondenbohrungen, Wärmepumpe als Heizsystem mit Erdsonde Dresden ebenso.
How to calculate land and property value?
Market value is an opinion of what a property would sell for in a competitive market based on the features and benefits of that property (the value). The real estate market price is the amount that a willing and ready buyer will pay and what the seller will accept for a property.
When it comes to selling your home, our local property experts are available to help you understand the value of your property, sell and provide any advice required. Our local property valuers will provide you with an accurate property price advice and appraisal based on our experience of selling similar properties within the area. For information on how we will help you get the best offer in a timeframe that suits you, you are welcome to contact us.